어디서부터 부동산부터 시작해야 할지 혼란스러운가? 이 조언들이 도움이 될 것이다!

어디서부터 부동산부터 시작해야 할지 혼란스러운가? 이 조언들이 도움이 될 것이다!

어디서부터 부동산부터 시작해야 할지 혼란스러운가? 이 조언들이 도움이 될 것이다!

많은 사람들이 상업용 부동산에서 성공을 거두었다.

성공을 위한 초특급 비법은 없다.

필요한 것은 산업에 대한 이해, 상당한 노력과 경험이다.

상업용 부동산에서 성공적으로 대처하는 방법에 대한 팁을 보려면 이 기사를 읽어보십시오.

당신은 그 재산의 수많은 고급 사진을 찍어야 한다.

카펫 얼룩이나 벽에 난 구멍과 같은 모든 결함을 사진에 포함시키십시오.

부동산을 임대하거나 임대할 때는 반드시 어떤 형태로든 해충 방제를 설정하도록 한다.

해충 문제를 알고 있는 공간을 임대하고 있다면, 해충 방제에 책임이 있는 사람이 누구인지 반드시 알아내십시오.

어떤 종류의 상업용 부동산을 구입할 때, 부동산의 위치에 세심한 주의를 기울여야 한다.

당신의 재산이 위치한 지역을 생각해 보라.

또한 지역 성장 예측을 고려하십시오.

10년 후에도 여전히 부동산을 소유할 가능성이 높기 때문에, 10년 후에도 여전히 바람직한 지역에 위치하기를 원할 것이다.

집을 사는 것에 비해 상업용 부동산을 사는 데는 더 많은 시간과 돈, 서류 작업이 필요하다.

당신이 투자하고 있는 시간과 노력이 결실을 맺을 것이라는 것을 기억하라.

잠재적인 브로커에게 상업적 재산에 대해 어떤 경험을 했는지 물어본 후 당신의 이익을 대변할 사람을 고르십시오.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

또한 귀하와 해당 브로커 사이에 독점적인 계약을 체결하는 것을 고려하십시오.

평소와 같이 부동산 거래에 검사가 포함되면 검사관의 자격 증명을 확인하도록 요청하십시오.

이 지침은 해충 관리 업무를 하는 사람들과 일할 때 특히 중요하다.

이러한 특정 분야는 종종 적절한 자격 증명이 부족한 실무자들에 의해 채워진다.

이렇게 하면 판매 후 더 큰 두통을 겪지 않게 할 수 있다.

상업용 부동산을 구입할 때는 인근 지역을 고려하십시오.

일반적으로, 부유한 고객들은 분명히 더 많은 재량적인 수입을 가지고 있기 때문에 더 부유한 지역에서 사업을 찾는 것이 더 낫다.

만약 당신의 제품이나 서비스가 주로 하층 또는 중산층 소비자들에게 어필하는 경향이 있다면, 좀 더 보수적인 동네에서 상업용 부동산을 찾으십시오.

팔려고 내놓기 전에 전문적으로 부동산 검사를 받아라.

검사 결과 문제가 발견되면 해당 부동산을 판매목적으로 나열하기 전에 해당 문제를 해결하십시오.

잠재적 자산에 대한 투어를 수행하십시오.

구매에 대해 생각해 온 부동산을 살펴볼 때 전문 계약자가 동행하는 것을 살펴보십시오.

이 투어에서 볼 수 있는 내용을 사용하여 공정한 오프닝 오퍼를 결정하십시오.

제안을 받아들이거나, 스스로 반론을 만들거나, 아니면 떠나기로 결정하기 전에 반대론자들에게 약간의 생각을 해보라.

긴급 정비 서비스 사업자 리스트를 개발하는 것이 필수적이다.

최악의 상황이 발생하면 누구에게 전화해야 하는지 집주인에게 알아내라.

그러면 즉시 수리가 필요하다.

단축 다이얼에 전화 번호를 달고, 보통 물건을 고치는 데 얼마나 걸리는지 알아라.

집주인의 정보를 사용하여 비상 계획을 수립하여 평소 업무에 지장을 초래하는 경우 고객 서비스와 평판을 보호할 수 있도록 하십시오.

당신이 고용하고자 하는 부동산 중개인이 한 모든 공시를 면밀히 조사하라.

당신이 이중 대리점 거래를 하고 있을지도 모른다는 것을 깨닫는 것이 중요하다.

이중 기관이 존재하는 경우, 기관은 거래에서 양 당사자를 옹호한다.

사실상, 당신이 대리점에 지불하는 동안, 그들은 또한 반대편에서 일한다; 만약 당신이 예비 세입자라면, 예를 들어, 이중 대리점은 집주인을 대표하기도 한다.

이중 대리점이 있는 경우라면 외부에 공개하고 집주인과 세입자 모두 약정에 동의해야 한다.

상업용 부동산 투자를 통해 받게 될 세금 혜택을 고려해 보십시오.

투자자로서 당신은 감가상각 혜택뿐만 아니라 이자 공제를 받을 수 있다.

투자자들은 종종 세금이 붙지 않은 소득인 팬텀 소득을 얻는다.

투자하기 전에 이 수입에 대해 알아야 한다.

올바른 접근법을 갖는 것이 상업용 부동산으로 성공하기 위한 하나의 열쇠다.

우리가 제시한 제안들을 명심하고, 반드시 당신의 사업에 사용하라.

투자에서 약간의 추가 이익을 얻을 수 있는 새로운 방법을 찾는 것을 멈추지 마십시오.

사업을 많이 하면 할수록 사업을 잘 할 수 있을 것이다.

Close